|
|
|
"Osta koko talo omaksi + 20.000 €."
|
|
Grupo Matti Juan Internacional SL
|
|
|
|
| |
|
| KOTIULKOMAILTA.COM Grupo Matti Juan Internacional SL |
|
Email KOTIULKOMAILTA.COM |
| |
|
Phone: |
+358 50 466 33 46 |
|
Cell: |
+34 644 472 107 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Address:
Calle Carmen Conde
Type: Residential
Style: kolmen kerroksen talo
Bedrooms: 5 "1xkaksio + 2 x kolmio"
Bathrooms: 3
Basement: Yes
Size: 180 sq. m. "asunnot kolmessa kerroksessa"
Lot Type: Rectangular
Lot Size:
140sq. m.
Year Built: 2005
|
|
|
|
|
|
USKOMATON MAHDOLLISUUS :
KOKO TALO : 3 ASUNTOA -YHDEN KOLMION HINNALLA !
Perikunta myy koko talon - vain yhden asunnon hinnalla. Tässä talossa on 3 asuntoa ja kolme kerrosta.
Yksi 1 mh asunto ja kaksi 2 mh:n asuntoa. Valmiit kph:t ja parvekkeet ja lisäksi kattoterassi joko koko talon käyttöön tai sitten vain ylimmän asunnon yhteydessä käytettäväksi. Myös kellarikerros.
Asunnot ovat n. 50 m2 kukin ja lisäksi kattoterassi n. 30 m2. Vesi ja sähköt on.
Taloa on aloitettu rakentamaan vuonna 2004. Valitettavasti rakentaja, perheen isä, kuoli ja projekti keskeytyi. Asunnot on kuitenkin tehty valmiiksi vuonna 2005.
Tällä hetkellä perheen äiti vastaa asuntojen sähköista ja vedestä.
HUOM. Asuntojen käyttöön ottaminen ja kaupungin hyväksyminen asuntokäyttöön vaati vielä noin 20.000 €:n panostuksen, koska tarvitaan mm. rakennuksen takuuvakuutus ja asuntojen jako erillisiksi yksiköiksi. Espanjassa tämä vie vielä aikaa mutta maksaa vaivan !
Perheellä ja perikunnalla ei ole varoja saattaa projekti loppuun joten "uutta rakennuttajaa " kaivataan.
Jatkojalostuksessa on huomiotava että Espanjan myyntivoittovero on varsin kohtuullinen ,eli 21 % ja täysin valmiina asuntojen yhteismyyntihinta on n.180.000 €.
Hankintakuluissa pitää huomioida kaupan laillistamiskulut Espanjassa, noin + 10 % kauppahinnasta.
Talosta voi tehdä ehdollisen varauksen ja tallettaa varausmaksu sulkutilille siihen asti kun kaikki on virallisesti kaupungin asiakirjoissa ja rekistereissä.
Kohde sijaitsee aivan San Miguel de Salinasin kaupungin keskustassa vain muutaman kymmenien metrien päässä kaikista peruspalveluista ja noin 8 km Välimeren rannalta ja Torreviejan kaupungista. Alicanten lentokentälle noin 40 min ajomatka moottoritietä pitkin.
Lähistöllä on myös useita golfkenttiä.
Espanjan nykyisessä taloustilanteessa löytyy myös maksukykyisiä vuokralaisia, koska pankkien lainahanat on kiinni.
Annan mielelläni lisätietoja kohteesta. Laita sähköpostia tai soita 050 466 33 46
|
|
| |
|
|
|
▪
KOLME YHDEN HINNALLA ! Ja valmiina myyntihinta voi olla 3 x ostohintasi. Hyvä sijoituspaketti.
| |
|
|
|
|
|
Exterior Finish
|
Sewer/Water Systems
|
|
Roof
|
Extra Features
|
|
View
| |
|
|
|
Information is deemed to be correct but not guaranteed.
Emme voi taata kaikkien esitettyjen tietojen oikeellisuutta, mutta kaupan yhteydessä varmistamme ennen lopullisen kauppasopimuksen allekirjoitusta, että kaikki yksityiskohdat ovat kunkin maan lakien mukaiset. Hinnanmuutokset ovat myös mahdollisia ilman, että toimeksiantajamme siitä etukäteen meille ilmoittaa.
